Checklista vid inflyttning och utflyttning

Utflyttande förväntas överlämna till ny lägenhetsinnehavare:

5 st lägenhetsnycklar enligt ursprunglig standarduppsättning
Minst 3 st taggar/nyckelbrickor för postfack samt tvättstuga och gästlägenhet
1 st fungerande TV-box med 1 st fjärrkontroll. (Se nedan om vår leverantör Telia och deras befintliga tjänst och övriga erbjudanden)
Minst 1 st trådlös router från Telia
Eventuella hyresavier
Stämma av och ev bli ersatt för kommande utgifter som berör den utflyttande men som läggs på månadsavier från JM efter att du som ny lägenhetsinnehavare flyttat in.
Exempel är den individuellt uppmätta förbrukningen av de tre föregående månadernas varmvatten som läggs till på den första avin i varje kvartal. Betalning för hyra av övernattningslägenhet läggs på månadsavin upp till tre månader efter att lägenheten hyrts.

Notera att information om boendet, motsvarande informationen i en boendepärm, hittar du här på webbplatsen, se nedan för inloggning och åtkomst till inloggad information. Kortfattad information om föreningen hittar du på webbsida för mäklare och bank.

Som nyinflyttad ordna följande omgående:

Säkra att du har kompletterat din hemförsäkring med bostadsrättstillägg då föreningens försäkring inte täcker detta.
Elnätavtal med elnätsägaren Ellevio
Elavtal med valfritt elhandelsföretag
Ansöka om inlogging till Brf Sjöviksbackens webbplats. Här hittar du samlad information om ditt nya boende samt kommer då få nyhetsbrev från styrelsen: Ange din mejladress här på brfsjoviksbacken.se: klicka på ”Logga in” och ”Registrera dig” och fyll i dina uppgifter.
Porttelefon: alla portar ut mot gatan har en porttelefonen och det är samma system som till postboxarna i entrén. För att få ditt namn och telefonnummer i porttelefonen behöver ditt namn finnas med på postboxen vilket kan ta upp till två veckor. Om JM är sena att lägga till ditt namn vid inflytt så mejla styrelsemejlen så kan styrelsen komplettera din användare med telefonnummer. Tänk på att enbart svenska nummer (+46) fungerar i porttelefonen.* Angående portkod: efter stämman 2021 har inte föreningen en portkod för medlemmar. (Aktörer som posten har kod enbart för de tider de behöver komma in i porten.)
Frågor om vart din bank ska sända dokument för lån, lägenhetsförteckning, frågor om pant med mera så kontakta alltid JMathome. Du ska inte mejla styrelsen.

Notera att TV Lagom samt bredband 1000/1000 funkar direkt vid inflytt och ingår i månadsavgiften. Kontakta www.telia.se om du vill köpa tilläggstjänster.

Det finns en facebookgrupp för boende: ”Brf Sjöviksbacken”. Styrelsen ansvarar inte för gruppen och har ej ansvar för att bevaka och besvara inlägg i gruppen.

Detta sker automatiskt efter inflyttning:

Namn på postbox, digital anslagstavla och tidningshållaren vid ytterdörr ändras av tekniska förvaltare och sker automatiskt inom 2 veckor efter inflyttning. Du kan sätta upp en lapp på din postbox vid inflyttning tills namnändring är klar.
Avgiftsavier skickas ut av föreningens ekonomiska förvaltare: JM@home. Men logga gärna in på webbplatsen med BankId för att göra dina önskade betalningsalternativ: https://www.jmathome.se/boende/

För dig som flyttar ut

Du kan låna/hyra extra förråd under tid för försäljning av lägenhet. Se webbsida Förråd.
Säkra att inflyttande medlem kompenseras för varmvatten och eventuellt obetalda dygn för övernattningslägenheten vilka betalas kvartalsvis.
JMathome tar automatiskt bort dina uppgifter på entréskärm och postfack.
Mejla styrelsen för att dels avregistrera dig för nyhetsbrev och inloggning på webbplats
JMathome sänder kontrolluppgift, blankett KU 55, för försäljningen av lägenheten till Skatteverket automatiskt.

* För porttelefon, tvättstuga och gästlägenhet kan du även använda appen DinBox, ladda ner på App Store och Google Play store.
Med appen kan du öppna vissa dörrar så som entré både mot gatan och innergården på distans, se dina aktuella bokningar samt hantera bokningar. Hur du skapar konto för appen och mer information hittar du under fliken DinBox.